La SCHL diffuse un rapport exhaustif sur le logement au Canada

OTTAWA, le 13 novembre 2008 – L’Observateur du logement au Canada 2008, publié aujourd’hui par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), comporte une nouvelle analyse sur la durée pendant laquelle les Canadiens ayant éprouvé des besoins impérieux en matière de logement* sont demeurés dans cette situation au cours d’une période de trois ans.

« L’Observateur du logement au Canada 2008 fournit un examen approfondi des tendances et de l’évolution de la situation du logement sur la scène canadienne », a indiqué Karen Kinsley, présidente de la SCHL.

« L’Observateur de 2008 présente la première analyse de la dynamique des besoins impérieux en matière de logement pendant une certaine période, laquelle permet de constater qu’il existe un roulement important parmi les Canadiens des régions urbaines qui se trouvent dans ce genre de situation. »

L’édition de 2008 de cette publication-phare de la SCHL qu’est L’Observateur du logement au Canada révèle que 84,6 % des Canadiens ont pu accéder à un logement de qualité convenable, de taille adéquate et abordable, entre 2002 et 2004.

Pour la majorité des 15,4 % de Canadiens vivant en milieu urbain qui ont eu des besoins impérieux en matière de logement, il s’agissait d’une situation temporaire. La proportion de ceux pour lesquels cette situation a été continuelle (durant chacune des trois années à l’étude) est de 4,6 %.

L’Observateur du logement au Canada 2008 présente aussi une analyse de l’évolution du marché canadien de l’habitation en 2007 montrant qu’il a été caractérisé par des mises en chantier vigoureuses, des ventes élevées, un taux de croissance des prix à deux chiffres et des dépenses records pour les rénovations.

Voici d’autres constatations importantes dont il est question dans le rapport :

La forte croissance de l’emploi et du revenu a continué de stimuler la demande d’habitations pour propriétaire-occupant au Canada. Le taux de propriétaires-occupants s’est élevé à 68,4 % en 2006 au Canada, enregistrant ainsi sa plus forte hausse depuis 1971 pour un intervalle intercensitaire.
En 2007, les dépenses liées au logement ont apporté plus de 300 milliards de dollars à l’économie canadienne.
Les arriérés sur paiements hypothécaires demeurent faibles au Canada. En 2007, à peine plus d’un quart de 1 % des ménages canadiens (0,26 %) ont pris trois mois de retard ou plus sur leurs paiements hypothécaires.
La composition des ménages canadiens continue de changer en raison du vieillissement de la génération du baby-boom. Depuis plusieurs décennies, la proportion des ménages formés de couples avec enfants a fléchi par rapport à l’ensemble des ménages, et la taille moyenne des ménages a diminué.
« Pour un examen approfondi et un aperçu des faits déterminants du secteur de l’habitation, L’Observateur du logement au Canada constitue le document de référence par excellence. Les analyses exhaustives qu’on y retrouve tracent un portrait intégral de la situation canadienne en matière d’habitation », a déclaré Jacques Descôteaux, premier vice-président Trésorerie, Mouvement Desjardins.

La version imprimée de L’Observateur du logement au Canada 2008 s’accompagne de plusieurs sources d’information détaillée sur le marché de l’habitation et les conditions de logement, dont Logement au Canada en ligne (LACEL), un outil interactif puissant qui donne accès gratuitement à des données sur les conditions de logement – y compris les besoins impérieux en matière de logement – à l’échelle nationale, régionale et locale, hors des réserves. On peut consulter ces sources en ligne, au www.schl.ca/observateur.

Mettant à contribution plus de 60 ans d’expérience à titre d’organisme national responsable de l’habitation au Canada, la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) aide les Canadiens à accéder à un éventail de logements durables, abordables et de qualité, favorisant ainsi la création de collectivités et de villes dynamiques et saines partout au pays.

Julie Girard
SCHL, Relations avec les médias
Bureau : 613-748-4684
Cell. : 613-295-6330
jagirard@schl.ca

*La Société canadienne d’hypothèques et de logement considère qu’un ménage a des besoins impérieux de logement s’il est incapable de se payer un logement qui répond aux critères de qualité, de taille et d’abordabilité. Ces critères ont été modifiés au fil du temps afin de refléter les attentes des Canadiens en matière de logement. Le critère d’abordabilité, l’un des éléments utilisés pour déterminer les besoins impérieux de logement, est respecté si le ménage dépense moins de 30 % de son revenu pour se loger.