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* Sur l'île de Montréal

Laval et la Rive-Nord se démarquent dans un marché immobilier moins actif

Île-des-Sœurs, 11 mars 2013 – Selon la base de données provinciale Centris® des courtiers


immobiliers, la Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) indique que le nombre de ventes


conclues dans la région métropolitaine de Montréal (RMR) en février 2013 a diminué de 22 % par


rapport au nombre de ventes réalisées en février 2012.


« Le recul des ventes résidentielles en février a été généralisé à toutes les catégories de


propriété et à tous les secteurs de la RMR de Montréal », indique Patrick Juanéda, président du


conseil d’administration de la CIGM. « Toutefois, c’est sur la Rive-Nord de Montréal que la


diminution des ventes a été la moins prononcée. De plus, le nombre d’inscriptions en vigueur y était


stable, les conditions de marché équilibrées et on y retrouve la plus forte hausse du prix médian,


tant pour l’unifamiliale que pour la copropriété », ajoute-t-il


Un total de 3 415 ventes ont été réalisées en février 2013, le niveau le plus bas pour un mois de


février depuis 2009. Toutes les catégories de propriété ont connu une baisse du nombre de


transactions par rapport au mois de février 2012. L’unifamiliale enregistrait une baisse de 22 %, la


copropriété un recul de 23 % alors que le plex affichait une diminution de 25 %.


La baisse des ventes résidentielles a affecté les cinq grands secteurs de la RMR de Montréal pour la


période comparée des mois de février 2013 et 2012. Alors que Vaudreuil-Soulanges accusait un recul


de 42 %, l’île de Montréal affichait une baisse 28 % et la Rive-Sud une baisse de 21 %. Laval et la


Rive-Nord ont accusé les reculs les moins significatifs, soit respectivement 14 % et 12 %.


Au chapitre des prix, l’unifamiliale a enregistré une hausse de 2 % (270 000 $) de son prix médian


par rapport à février 2012, et le plex, une hausse de 6 % (435 000 $). Le prix médian de la


copropriété (219 000 $) est resté stable.


« Pour l’ensemble de la région métropolitaine de Montréal, le nombre d’inscriptions en vigueur a


augmenté de 10 % par rapport au mois de février 2012 », indique Paul Cardinal, directeur, Analyse du


marché pour la Fédération des chambres immobilières du Québec. « La hausse des inscriptions en


vigueur est surtout observée sur l’île de Montréal alors que les augmentations sont plus modérées


dans les autres grands secteurs. Cette augmentation des inscriptions en vigueur est en grande partie


due au fait que les propriétés demeurent sur le marché plus longtemps. En effet, toutes les


catégories de propriétés ont affiché des délais de vente moyens plus longs qu’en février 2012. Au


total, plus de 31 000 propriétés résidentielles étaient offertes aux acheteurs en février dernier


dans la région de Montréal. »


 


 



Pour plus d’information, veuillez consulter le site www.indicedesprixdesproprietes.ca.


À propos de la Chambre immobilière du Grand Montréal


La Chambre immobilière du Grand Montréal est une association à but non lucratif qui compte plus de


10 000 membres, courtiers immobiliers. Deuxième plus grande chambre au Canada, sa mission est de


promouvoir et de protéger activement les intérêts professionnels et d’affaires de ses membres afin


qu’ils accomplissent avec succès leurs objectifs d’affaires.


À propos de Centris®


Centris®, une division de la Chambre immobilière du Grand Montréal, offre exclusivement aux 12


chambres immobilières québécoises et à leurs 14 000 courtiers immobiliers des ressources


technologiques. Centris.ca est le site Web de l’industrie immobilière québécoise destiné aux


consommateurs, où toutes les propriétés à vendre par les courtiers immobiliers au Québec sont


réunies à la même adresse.


 


Renseignements :
Chantal de Repentigny
Directrice adjointe, développement, relations médias et projets spéciaux
Communications et relations avec l’industrie
Tél. : 514-762-2440 , poste 130
chantal.derepentigny@cigm.qc.ca